（原标题：不雅点东说念主物｜万科九哥小传（更新））

不雅点网 1月16日，据媒体报说念，万科总裁祝九胜于前一天被公安机关带走（动态：16昼夜间祝九胜复联并更新微信）。

一时分，市集线路出各式臆测，万科这位“财神爷”去了那儿，以及他从那儿来，成为了地产圈最为重磅的话题。

良友夸耀，祝九胜1969年出身，1993年和2003年永诀获取中南财经政法大学经济学硕士、博士学位。

加入万科前二十年，他齐在树立银行深圳分行职责，历任福田支行副行长（主抓职责）、分行信贷部总司理、公司部总司理，一直升到副行长。

在银行任职手艺的祝九胜颇为低调，可查阅的公开信息并未几，但也恰是从那时起，他就被业内敬称为“九哥”。

原深创投财务总监马彦钊曾在《我的银大家、企业家一又友祝九胜先生》一文回忆称，他和祝九胜约莫是在2006年意识，那时祝九胜任建行深圳分行副行长，马彦钊则担任深圳市农产物股份公司财务总监。

“2009年，公司全资的民润连锁生意有限公司因为市集竞争强烈，操办堕入逆境，1.3亿元银行贷款濒临着断贷风险，咱们与多家银行协商但愿概况续贷，齐遭到拒却。于是，咱们关系到建行，向祝行长陈述暂时贫乏以及下一步重组的研究。经由照拂，他提议了由农产物公司提供担保，建行全盘经受各家银行在民润公司的1.3亿贷款的议案，使农产物公司度过难关。其后，民润公司在市政府的和洽下，与华润万佳生意进行钞票重组，建行的贷款本息也定期回收。”

在建行任职手艺，祝九胜对公业务进展隆起，其中战绩尤为权贵的是房地产板块业务。

早在2005年，万科与建行深圳分行签署了《详细融资额度合同》，提供总金额为20亿元的详细融资额度；2007年，万科与建行签署《策略合作合同》，建即将在异日数年为万科提供意向性授信额度200亿元。2008年，万科刊行5年期30亿元债券，建行为此作念担保。有报说念称，这一担保“为万科省俭融资老本至少2.25亿元”。

值得一提的是，2007年9月至2011年3月手艺，祝九胜的上级为建行深圳市分行行长田惠宇，后者在2022年从招行原行长位置上落马，已被判正法缓。

也恰是通过业务来去，祝九胜与万科结缘，并最终加入万科。

2012年，祝九胜加入万科，2012年至2015年任公司高档副总裁，2016年至2018年1月任万科相助企业深圳市鹏鼎创盈金融信息办事股份有限公司董事长兼总司理，2018年1月31日于今，担任万科公司总裁、首席现实官。

刚加入万科的祝九胜就细致万科包括银行、信赖在内的一众融资操办，以及万科总共的资金转化权，甚而万科做事合资东说念主的家底“盈安合资”的资管操办也被他手上，驱动展现出过东说念主财技。

包括2015年6月，在祝九胜推动下，以万科前海企业公馆房钱现款流收入为依托的房地产信赖投资基金REITs刊行，这是国内首个公募型房地产信赖投资基金。

在高档副总裁和总裁之间，祝九胜有两年时分淡出万科总部职权核心，掌管上文所述的深圳市鹏鼎创盈金融信息办事股份有限公司董事长兼总司理，这家公司更为市集熟知的是其金融平台“鹏金所”，祝九胜于今也曾鹏金所的法东说念主代表。

2016年8月，鹏金所获取万科战投增资约3亿元，万科成为其第一大激动。鹏金所召开第三次激动大会合影时，坐在前排最中央的就是祝九胜。

2024年7月初，鹏金所官方微信公众号发布声明称“公司为多期‘股权收益权’投钞票品提供办事，受市集成分影响，所投边幅无法按操办收场回款，导致现在部分产物出现展期兑付”。

企查查夸耀，鹏金所触及28家激动，第一大激动就是深圳万科财务照拂人公司，抓股超20%（祝九胜亦然这家公司的董事长），但并无信得过的控股激动及实控东说念主，四肢一家独处法东说念主企业，鹏金所和万科之间除了投资和被投资的关系除外，最大的关联就是祝九胜本东说念主。

祝九胜在万科还有一项紧迫职责，那就是2022年驱动直管万科的长租公寓业务。他自命为“租出办事体验官”，甚而连出差齐住在泊寓。

2023年不雅点新媒体采访一位大型租出企业的总司理时，谈及同业泊寓提议要在这一年收场“老本法下的盈利”。

对方含笑着说了一句，“没什么难的，有九哥嘛”。

与九哥被带走音书同期发酵的还有，万科有五笔境内债券因跌幅跨越20%，而出现临时停牌。

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